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■廖木興/制圖廣州天河CBD推出樓宇可持續發展指數評定體系,未來將在CBD的110棟寫字樓里鋪開好消息!廣州天河CBD有了自己的寫字樓評價體系啦!這意味著,確定一個寫字樓是否值得入駐,該寫字樓是否有可持續的發展態勢,將有一個“參照物”了。前日,新快報記者從廣州天河CBD管委會獲悉,天河CBD管委會聯合香港品質保證局舉辦天河CBD樓宇可持續發展指數評定,為CBD的寫字樓們量身定做了一套評價體系。日前,天河CBD共有5個頂級寫字樓收獲由CBD管委會頒布的“可持續發展管理樓宇”的牌匾。■新快報記者方陽麟5棟寫字樓獲“可持續發展”牌匾今年5月,天河CBD管委會聘請了香港品質保證局為CBD區域內的廣州銀行大廈（資料、團購、論壇）、保利V座（資料、團購、論壇）大廈北塔、廣州發展中心大廈（資料、團購、論壇）、高德置地夏廣場、廣州國際金融中心（資料、團購、論壇）5棟CBD高端樓宇,進行首輪樓宇可持續發展指數評定。據悉,這是專門為廣州CBD量身定做的一套寫字樓評級原則。根據香港品質保證局對寫字樓整體進行可持續發展評估情況進行分析,對天河CBD的樓宇評測完成后,形成了《天河CBD樓宇可持續發展指數評定總結報告》。而目前看來,天河5棟標桿樓宇的指標達標率均超80%,成績良好。明年,CBD逾10棟寫字樓參與評測前日,廣州天河CBD管委會常務副主任張海波介紹說,該體系將提升整個CBD寫字樓的競爭力,從而提升CBD整個區域的競爭力。此外,該體系也并不僅僅是指向天河CBD范圍內的最高端、最頂級的寫字樓,一些建成已經有一定年限,而且希望提升自身水平的寫字樓也是可以參與進來的。據介紹,2016年,預計將有超過10棟的寫字樓參與該評測,而未來,天河CBD的110棟寫字樓也將有機會參與,“可持續發展管理樓宇將在天河CBD鋪開”。知多DCBD的樓宇評價體系說起寫字樓的評價體系,很多人都會想起美國標準的LEED的評測標準,這是一個評價綠色建筑的工具。那么天河的“可持續發展管理樓宇”和LEED有什麼不同呢?昨日,香港品質保證局負責人介紹說,LEED評測主要是建筑物在建設前期就需要介入的一個系統,關鍵在于整體建筑達到綠色建筑的效果,而“可持續發展管理樓宇”則是更注重已經建成的大廈以及如何在管理上和國際接軌,“部分綠色的理念也是相通的。”據介紹,CBD的“可持續發展管理樓宇”將結合各樓物業管理制度和大樓硬件設施及營運特色情況,在樓宇資源使用、設施提供、租戶安全和舒適度保障等方面進行針對性講解,通過環境、社會和經濟三大范疇的10個核心項目,讓各樓物管深入了解評定工作及應用。并執行國際化標準,以可持續建筑促進會評核報告及相關ISO標準為基礎,開展樓宇評估。

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